1987〜1997年築, 専有面積64.14㎡〜84.14㎡の平均販売価格
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サーパス沼田
広島県広島市安佐南区伴東五丁目
/ 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩11分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,148万円
29.0万円/㎡
1,456
1,918
2,379
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,379万円
25.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月3日
サーパス沼田
2,190万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,190万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/24 | 1,798万円 | 27.8万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 1,898万円 | 29.3万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 1,390万円 | 19.6万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 1,440万円 | 20.4万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,490万円 | 21.1万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,898万円 | 29.3万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,998万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 1,580万円 | 22.3万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,390万円 | 32.2万円 | 4階 | 74.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 1,680万円 | 23.7万円 | 9階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 1,998万円 | 30.8万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,098万円 | 32.4万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 32.2万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,098万円 | 32.4万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,290万円 | 33.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,480万円 | 22.9万円 | 1階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,480万円 | 22.9万円 | 9階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.04㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/08 | 2,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.04㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/30 | 2,080万円 | 28.5万円 | 8階 | 73.04㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.3万円 | 8階 | 73.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,290万円 | 28.2万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 30.8万円 | 8階 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 30.8万円 | 8階 | 73.04㎡ | 1LDK+マルチスペース+ワークスペース | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,250万円 | 30.8万円 | 8階 | 73.04㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/06/10 | 2,830万円 | 38.7万円 | 8階 | 73.04㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/19 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅5分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/27 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/05 | スカイハイツ相田 広島市安佐南区相田一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅11分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス沼田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東五丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |